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施工事例をご紹介

物件一覧

当社が施工を手掛けたお客様のお宅を、一部ではございますがご紹介いたします。

足立区    G様邸

施工事例

施主の希望を最大限に考えてくれた、設計間取りで、内装を重視、広いバルコニーを設置して戴けた。
外壁はツートンカラーの組み合わせで、現代風でおしゃれな住宅を実現。
何よりも、私共の夢や希望を聞いてくれながら、ステップの社長様自らが、その場で図面を引いてくれて、細かな所まで納得の住まいとしてくれたのが、嬉しく今でも感謝しております。

足立区    G様邸

施工事例

外装は落ち着いた色合いとし、各階のバルコニーは共に広く、子供たちがプール遊びを出来るようにしてくれました。また内装は趣味を活かした部屋造りを提案してくれ、1階にはお客様を接待することを前提にした山小屋風の和室、中には掘り炬燵風のテーブルに座れるように設計、広めのリビングと隣り合わせになっているので、家族で鍋や鉄板を囲んで食事を楽しんだり、単なる住まいとしての住宅を超えた、満足の出来る提案をして戴けた。
そして2階は主賓室、和室を配し、納戸と収納を重視。3階には3部屋の子供部屋とし、どの部屋からもスカイツリーが望めるよう、自由な設計となり今でも感謝しています。

足立区   H様邸

施工事例

まずは土地の選定からでしたが、考えていた予算の中では、土地の購入も広さにも限度があり、本当に満足のできる建物を建てる事は諦めておりました。 ある日、ステップさんが借地権付の土地の提案をしてくれました。
正直、最初は借地なんかではと簡単にお断りしたのですが、借地ではなく借地権であり、借地権の事を本当に理解していて簡単にお断りするのですかと言われ、確かに理解もせずに拒否していたなと話を聞いてみました。
借地権は底地権と共にある権利であり、自分の所有と近いものがあるのが、聞いて初めて解りました。地代と言っても駐車場ほどの金額でもあり、登記されない事で税の面でも優遇され、掛かる年額は所有権とほぼ変わりもしませんでした。何よりも、お蔭様で45坪もある角地に建物を建てることが出来るようになり、全室南向きの部屋。今では自分たちが夢見ていた家。自由な設計の家が建ち上がり、とても満足しております。
土地を所有権に拘り、満足出来ない建物を建てていたなら、それは人生にとってマイナスだったと今では考えています。土地も建物も自由な発想から考えてくれたステップさんには大変感謝しております。
最後にステップさんより、今の税法では必ず底地権者さんは将来、必ず底地権を買って下さいと来る。その時は土地の相場でない路線価格の40%(借地権と底地権の割合60%と40%)で買えるので、必ず得になると話してくれました。今では本当にそのような動きになっており、その時にはローンが通ればと思っています。

足立区    H様邸

施工事例

土地を探していた近隣で、他の建売りとは全く違う基礎や柱で建てている家がありました。建築会社を見るとステップさんの社名が書いてありました。大工さんに尋ねてみると、社長さんが後で来るから話しを聞いてごらんと言われ、再度尋ね社長さんにお会いしました。
社長さんは土地から建物まで一括でやられ、特に建物には建てる人のポリシーを大切にした、自分だけの家を大切にしているとの事でした。
建売りは一切せず、一生に一度の買い物である以上、建物に拘るべきだとのお言葉でした。
そして希望の場所に土地を見つけてくれ、私共の話を聞きながら、私たちが思う間取り図面を引いてくれました。
建築が始まると、基礎を見せながら説明をしてくださり、柱から金具まで丁寧に説明をしながら建築を進めてくれました。
もちろん屋根の色から床やサッシ、キッチンやユニットバス、コンセントの位置や数まで自由に自分の夢の形にしていってくれたのです。
一番安心出来たのが、その費用でした。その仕様の中で、契約の金額から予算が出る事もなく、最高レベルの住宅が完成したのです。本当に有難うございました。

越谷市大房    Y様邸

施工事例

広く日当たりの良い土地をご紹介戴き、その土地に合った、私たちが考えていた通りの間取りを考えて戴きました。
当初、家を買おうと、多くの建売りを拝見していた私たちには、その基礎や柱が出来た時点でその違いに大きく驚かされました。その時の気持ちは本当に安心というか、ステップさんに出会えて本当に良かったと言う気持ちでした。
収納を多くして戴き、さらに屋根裏収納まで標準仕様でしたので、今でも片付けが大変便利です。
そして驚いたのが、ステップさんの職人さん。現場を見に行き、ここに棚でもあったらと主人と話していたら、「そんなの造ってあげるよ」って、気持ちよく言ってくださり、また「クローゼットの中もどんな風に造る?」って、言った通りにやってくれるんです。
どの建物も同じ様な建物が並ぶ建売住宅。
それとは誰がみても違う、自分たちだけの自分の家と言える家が持てたのです。
今でも本当にステップさん、その職人さんに本当に感謝しております。

越谷市大林    M様邸

施工事例

敷地延長ではありますが、約65坪という広い土地を、格安で購入させて戴き、また自分たちだけの夢の家を建てて戴きました。
建物はベタ基礎・オール4寸の柱を使用した耐久性を重視した構造。全ペアガラスの省エネタイプ、バリアフリータイプであり、全室当然の事ながら雨戸、網戸も標準仕様。メーカーや材料、色に至るまで十分な選択性があり、だからこそ、そんな自分たちだけの家が建ったのです。
庭には3台の車が停められ、リビング先には広々としたウッドデッキを配しました。
導線もタイルで仕上げ、外壁とウッドデッキとが一体に構成された家には私たちも満足しております。

当社の特徴
●耐震性に優れた金具工法、揺れを抑える静震工法等、
  時代を先取りした住宅の研究、開発。
●土地に合わせた機能的且つ快適な自由な間取り。”自由設計”
●東武伊勢崎線を中心に関東各地、巾広い物件情報。
●お客様の希望条件によりE-mail配信。
お客様の希望条件により、合う物件(土地)を直接地主さんに交渉土地が出るのを
待つのではなく、捜し出します。
●お客様の資金計画その他、どんなご相談にもE-mailで即解答。
●物件の売却、買い換えも即対応。
◆業務内容 不動産の売買・仲介
注文住宅の設計・施行
土地付分譲住宅の建設・販売
賃貸借の仲介・管理
損害保険の代理
リフォーム工事
◆加盟団体 社団法人 全日本不動産協会
社団法人 不動産保証協会
社団法人 住宅リフォーム・紛争処理支援センター
越谷市法人会
◆提携先 ミサワエムアールディー特約店
MRD株式会社
トステムトータルハウジング友の会
◆取引銀行 埼玉りそな銀行 越谷支店
足立成和信用金庫
埼玉縣信用金庫