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土地選びのポイント

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土地選びは住まいづくりの成功を左右する大きな要素といえます。家は建て替えすることが出来ても、土地は一度決めたら簡単に変更することは出来ないのです。土地は私たちの安全な暮らしを支えるものでもあるため、しっかりと調べて購入することが大切です。

◯ 地盤の質について

その土地が埋立地ではないか、水はけは良いのか、地下水位は高くないかという地盤の状態を確認することはとても重要です。地盤の質が悪ければ補強工事が必要となり、予算をオーバーすることもあります。そうならないためにも、あらかじめ調べておくと安心です。

◯ 敷地の法的規則について

その土地に家を建てるには、いくつかの法的規則をクリアすることが必要となります。
例えば、地域によっては新築する建物を一定以下の高さにしなければならない場合もあります。このように市街地や住宅地にある土地は、目に見えない法的な規則を受けている場合があるため、しっかり確認することが重要となるのです。

◯ 周辺環境について

交通面・教育施設・医療機関などの周辺環境は整っているのか、自治体の施設やサービスは充実しているのか、日当たりは良いのかということも重要なポイントです。自分の目でしっかりと確認するようにしましょう。特に日当たりは季節や天候、時間によって受けるイメージが異なる場合がありますので、実際に住んでいる人の声を聞いたり、時間帯を変えて何度も足を運んだりして確認することをおすすめします。

当社は足立区梅島駅や越谷市越谷駅などの東武伊勢崎線を中心に戸建やマンション、売り建て住宅や土地などの不動産情報をご紹介しております。お客様の希望条件を登録していただければ、メールより物件をご紹介することも可能です。
東京都足立区、東武伊勢崎線エリアで不動産をお探しの方は、お気軽にお問い合わせください。

当社の特徴
●耐震性に優れた金具工法、揺れを抑える静震工法等、
  時代を先取りした住宅の研究、開発。
●土地に合わせた機能的且つ快適な自由な間取り。”自由設計”
●東武伊勢崎線を中心に関東各地、巾広い物件情報。
●お客様の希望条件によりE-mail配信。
お客様の希望条件により、合う物件(土地)を直接地主さんに交渉土地が出るのを
待つのではなく、捜し出します。
●お客様の資金計画その他、どんなご相談にもE-mailで即解答。
●物件の売却、買い換えも即対応。
◆業務内容 不動産の売買・仲介
注文住宅の設計・施行
土地付分譲住宅の建設・販売
賃貸借の仲介・管理
損害保険の代理
リフォーム工事
◆加盟団体 社団法人 全日本不動産協会
社団法人 不動産保証協会
社団法人 住宅リフォーム・紛争処理支援センター
越谷市法人会
◆提携先 ミサワエムアールディー特約店
MRD株式会社
トステムトータルハウジング友の会
◆取引銀行 埼玉りそな銀行 越谷支店
足立成和信用金庫
埼玉縣信用金庫