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不動産の購入が決まったら行うこと

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購入する不動産が決まったら様々な手続きが必要となります。スムーズに進めるためにも何をするのか把握しておくことは非常に重要です。

◯ 提出書類の準備

購入する不動産が決まったら必要書類を準備しなければなりません。なかにはすぐに入手することが出来ないものもあるため、早めに対応しておくことをおすすめします。印鑑証明書や住民票、源泉徴収票に住民決定通知書、運転免許証などの身分証明書、契約書の押印のための実印が必要です。またその他にも、納税証明書や確定申告書などが必要になる場合もありますので、不動産の購入が決定した際には必要な提出書類の確認を行いましょう。

◯ 住宅ローンや不動産登記の手続き

住宅ローンを利用する場合は申込手続きが必要となります。住宅ローンには公的融資と民間融資があり、お客様の希望以外にも資格条件や取得する住宅の種類、分譲する機関によって申込先が決定します。不動産登記は権利に関するものであるため、早めに手続きを行うことが大切です。一戸建ての場合は土地と建物両方の登記を行わなければなりません。よって、印鑑証明書や住民票も登記する分の枚数が必要となります。

◯ ライフラインの手続き

水道や電気、ガスといったライフラインの手続きは引越し当日にトラブルがないように事前に確認する必要があります。ライフラインの手続きは事前に各事業所に連絡のうえ、使用停止、使用開始手続きを済ませておくとすぐに利用することが出来ます。

当社は足立区など東武伊勢崎線沿線の不動産情報をご紹介しております。
戸建やマンション、土地、売り建て物件の不動産情報はもちろん、新築や建て替えのご相談も承っておりますので、不動産のことならお任せください。

当社の特徴
●耐震性に優れた金具工法、揺れを抑える静震工法等、
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◆業務内容 不動産の売買・仲介
注文住宅の設計・施行
土地付分譲住宅の建設・販売
賃貸借の仲介・管理
損害保険の代理
リフォーム工事
◆加盟団体 社団法人 全日本不動産協会
社団法人 不動産保証協会
社団法人 住宅リフォーム・紛争処理支援センター
越谷市法人会
◆提携先 ミサワエムアールディー特約店
MRD株式会社
トステムトータルハウジング友の会
◆取引銀行 埼玉りそな銀行 越谷支店
足立成和信用金庫
埼玉縣信用金庫